청약통장 없어도 입주 가능…'에스아이팰리스 강동 센텀II' 무순위 청약 시작

청약통장 없이도 문을 두드리는 기회…서울 강동 신축 아파트 무순위 청약

서울 신축 아파트 공급 감소가 이어지는 가운데 강동구 아파트 분양 시장에서 '에스아이팰리스 강동센텀2차'가 무순위 청약에 나선다. 청약 접수는 9월 3일부터 시작된다.

분양가는 얼마나 될까?

분양가가 27A(3억3360만~3억6900만), 29A(3억9400만), 42A(5억7000만), 42B(6억900만), 42C(6억1900만)이며 계약금 10%, 잔금 90% 조건으로 계약한다. 계약금과 잔금 구조로 운영된다.

누가 청약할 수 있나?

서울시에 거주하는 무주택세대 구성원이면 청약 자격이 있다. 청약통장 유무와 순위는 따지지 않는다. 만 19세 이상이라면 누구든 기회를 잡을 수 있다는 뜻이다.

규제가 적은 게 장점

이 단지는 토지거래허가 적용을 받지 않고 거주의무가 없는 조건, 선시공 후분양 방식으로 공급된다. 재당첨 제한이 없고 전매 제한도 없다. 규제 부담을 덜어낸 구조다.

즉시 입주 가능한 '완성된 집'

강동 센텀은 계약 즉시 입주할 수 있는 후순위 아파트로, 이미 시공 완료됐기 때문에 내부 완성품을 직접 보고 결정할 수 있다. 건축 중인 미분양과는 다르다. 계약 후 잔금만 치르면 바로 들어가면 된다.

강동구의 개발 호재

강동구 일대는 현재 천호·둔촌·고덕 재개발, 올림픽파크포레온 입주, 강동구청역 역세권 개발, 고덕 비즈밸리 첨단업무단지 조성, 5호선 직결과 GTX-D·C 노선 논의 등 대규모 호재가 잇따르고 있다.

위치는 괜찮은가?

도보 약 2분 거리에 지하철 5호선 길동역이 위치하고 강동역도 도보 10분 거리 내 위치했다. 주변에 현대백화점(천호점), 이마트(천호점), 홈플러스(강동점), 롯데시네마(강동점), 강동성심병원, 로데오 거리 등 편의·문화 시설이 위치했다.

주의할 점

초역세권 입지와 상권 접근성은 강점이지만 소형평수(59형·84형)에 집중되고 주차대수 0.6~0.7대, 기계식 주차로 약점도 함께 보인다. 소형 아파트 중심이므로 가족 단위 실수요자는 신중히 검토해야 한다.

당첨자 발표는 9월 9일이고 계약일은 9월 11일이다. 이전에 다룬 청약 시장 현황처럼, 무순위 청약은 청약통장 없이도 도전할 수 있는 기회다. 준비하고 있다면 일정을 확인하고 서둘러야 한다.

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기사 작성: 이지훈