부천 역곡지구 하우스토리, 신혼부부 공략 '청약 레이스' 시작

부천 더블역세권에 976세대 신혼희망타운 문을 열다

서울 생활권 바로 옆, 부천 역곡지구에서 신혼부부들을 위한 새로운 기회가 열린다. 남광토건이 시공하는 첫 민간참여 공공주택인 '역곡지구 하우스토리'는 경기도 부천시 역곡지구 일원에 지하 1층, 데크 3개 층~지상 25층, 총 1,464가구 규모로 조성되며 이 가운데 공공분양은 976가구다.

이 단지는 결코 평범한 신혼희망타운이 아니다. 7호선 까치울역과 1호선 역곡역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입지로, 서울 가산디지털단지를 비롯해 강남, 여의도 등 주요 업무지구로 이동이 수월하기 때문이다. 아침 지하철 혼잡 속에서 30분대면 서울 심장부에 도착할 수 있다는 뜻이다.

그때였다. 신혼희망타운 자격을 갖춘 무주택 세대구성원(신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 등)을 대상으로 공급하며, 오는 7월 10일 견본주택을 개관한 이곳이 청약 시장의 핫 플레이스로 떠올랐다.

청약 일정, 서둘러야 할 준비

청약은 7월 22일부터 23일까지 진행되며 당첨자는 8월 4일 발표하고, 정당계약은 11월 12일부터 15일까지 진행될 예정이다. 중요한 건 지금부터의 움직임이다. 견본주택 방문으로 단지를 눈에 담아야 하고, 자신이 청약 자격을 갖추고 있는지 세심하게 확인해야 한다.

신혼부부의 마음을 꿰뚫은 설계

전 가구는 전용면적 55㎡ 단일면적으로 공급되며, 세대 내부에는 4베이 판상형 설계를 적용했고 타입별로 드레스룸과 팬트리 등 수납공간을 마련했다. 한 아이를 낳으려는 신혼부부의 고민을 건축으로 풀어낸 셈이다.

아이를 키우는 부부라면 더욱 눈에 띄는 시설들이 있다. 어린이집과 미세먼지 영향을 최소화한 실내 놀이터, 공동육아방, 키즈스테이션 등 육아 특화시설을 갖췄고 공공분양주택에서 보기 드문 최상층 스카이라운지와 다목적 실내체육관, 게스트하우스 등 수준 높은 커뮤니티 시설도 계획됐다.

분양가와 금융혜택, 아무도 예상하지 못했다

분양가는 타입에 관계없이 5억 초반대(약 5억 700만~5억 800만 원)로 책정되었다. 분양가상한제가 적용돼 주변 신축 단지 대비 가격 경쟁력을 갖출 것으로 예상된다.

금융지원 조건도 파격적이다. 연 1.3% 고정금리로 최장 30년, 최대 4억 원까지 대출 지원을 받을 수 있으며 DSR 미적용 및 LTV 70% 적용 등 금융 혜택도 제공돼 실수요자의 자금 부담을 낮춰줄 것으로 기대된다.

청약 대상자는 누구인가

청약 대상은 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 무주택 신혼부부, 공고일로부터 1년 이내 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 등이다.

역곡지구 하우스토리는 단순한 주택이 아니다. 신혼부부의 꿈을 담은 터전이자, 새로운 가정의 시작점이 될 공간이다. 22일, 청약 접수 창이 열린다. 서울과 경기를 오갈 부부의 발걸음이 가벼워질 그날을 향해, 지금부터 준비를 시작해야 할 시간이다.

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