청약통장 없어도 OK! 시흥 은계 에피트 16세대 무순위 줍줍 청약, 분양가는?

전국 누구나 도전 가능한 기회, 시흥 은계 에피트 무순위 청약

거주 지역을 가리지 않고 전국에서 누구나 신청할 수 있는 아파트 청약이 나왔거든요. 경기도 시흥시 은행동에 위치한 시흥 은계 에피트 아파트가 조합원 취소분 중 잔여 세대 16세대에 대한 무순위 입주자 모집 공고를 내고 20일 청약 접수를 진행합니다.

이번 공급이 특별한 이유가 뭘까요? 먼저 청약통장이 없어도 신청할 수 있다는 점입니다. 이번 공급은 규제지역 여부와 무관하게 전국에 거주하는 무주택세대 구성원을 대상으로 하며 분양가상한제가 적용되지 않는 민영 주택 물량입니다.

이번 공급 핵심 정보

• 공급 세대: 16세대
• 청약통장: 불필요
• 신청 대상: 전국 무주택자
• 청약 접수: 10월 20일

재당첨 제한도 없는 투자 기회

분양가상한제가 적용되지 않는 비규제지역 물량이면서도 당첨되더라도 재당첨 제한이나 실거주 의무 기간이 별도로 부과되지 않습니다. 다만 당첨자 발표일로부터 1년 동안만 전매제한(당첨된 주택의 입주자로 선정된 지위를 일정 기간 다른 사람에게 넘기지 못하도록 막는 규제)을 적용받습니다.

앞서 다룬 광명 철산자이 줍줍 청약처럼, 이번 시흥 은계 에피트도 재당첨 제한 없이 투자할 수 있어 기존 당첨 제한 기간 중인 사람도 지원 가능합니다.

분양가는 얼마나 될까?

이 단지는 지하 2층에서 지상 15층 규모의 4개 동으로 구성된 총 218세대 아파트이며, 금회 공급 물량은 조합원 취소분 24세대 가운데 계약이 이루어지지 않은 잔여 16세대입니다.

타입별 분양가를 살펴보면:

• 48타입은 102동 708호에 단독 배정되었으며 총분양가는 3억 7900만 원으로 책정되었습니다.
• 가장 많은 물량이 배정된 52A타입은 층수와 동에 따라 3억 9600만 원에서 4억 2500만 원 사이의 분양가를 형성하고 있습니다.
• 59A타입의 총분양가는 4억 4800만 원부터 4억 8500만 원까지 책정되었으며 59C타입은 4억 5000만 원과 4억 5900만 원입니다.

발코니 확장은 기본 사항으로 제공되어 추가 금액이 발생하지 않습니다.

자금 계획, 서둘러야 하는 이유

계약금은 총분양가의 10퍼센트이며 잔금 90퍼센트는 지정된 입주 기간 내에 납부해야 합니다. 이 단지의 가장 큰 특징은 입주가 빠르다는 점입니다. 잔금은 지정기간 내 입주 시 납부하며, 입주지정기간은 10월 29일~12월 4일입니다.

즉, 10월 청약에 당첨되면 2개월 안에 집에 들어가야 한다는 뜻이거든요. 따라서 잔금 자금 마련 계획이 철저해야 합니다.

최근 전국 청약시장이 식어가고 있다는 평가를 받고 있지만, 이처럼 규제가 없고 즉시 입주 가능한 물량은 여전히 주목받고 있습니다. 청약통장 없이도 도전할 수 있는 이번 기회, 잃지 마세요.

기사 작성: 김진서