장위뉴타운 '푸르지오 마크원' 39가구 줍줍 나왔다…국평 17억대, 청약통장 없어도 OK

청약통장 필수 아니네? 강북의 대단지 '장위 푸르지오 마크원' 39가구 줍줍 떴어요

서울 부동산 시장에서 자주 들리는 '줍줍'이라는 표현, 아시죠? 미계약 물량이 나왔다는 뜻인데요. 서울 성북구 장위뉴타운 10구역 재개발을 통해 분양하는 '장위 푸르지오 마크원'이 10일 미계약 취소분 39가구에 대해 무순위 청약에 돌입했다. 청약 기회가 흔치 않은 요즘, 강북권 대단지의 문이 열렸다는 뜻이거든요.

어떤 물량이 나왔나요?

공급 물량은 전용면적 39㎡A 21가구, 84㎡A 8가구, 84㎡C 6가구, 101㎡ 4가구다. 국평형(84㎡) 기준으로 보면 분양가는 최고가 기준으로 84㎡A는 17억4970만원, 84㎡C는 17억6350만원이다. 강북의 신축이면서도 상당한 규모를 자랑하는 단지라서 관심을 모을 것 같아요.

청약통장이 없어도 신청 가능해요

이 무순위 청약의 가장 큰 매력은 뭐냐면요, 무주택세대 구성원이면 청약통장 가입 여부나 청약 가점 점수와 관계없이 신청 가능하며 100% 무작위 추첨 방식으로 당첨자를 선정한다는 거예요. 그야말로 모두에게 공평한 기회가 주어지는 셈이죠.

다만 현재 서울시에 거주하는 무주택세대구성원이면 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있지만 유주택자, 재당첨 제한자, 동일 주택 기당첨자, 부적격 당첨자 등은 신청이 제한된다고 해요.

왜 이렇게 많은 미계약이 생겼을까요?

이게 궁금한 분들 많으실 거예요. 앞선 1순위 청약에서 평균 9.55대 1의 경쟁률을 기록했지만 계약 과정에서 일부 당첨자가 계약을 포기했으며, 최근 강화된 대출 규제로 자금 조달 부담이 커지면서 일부 당첨자가 계약을 포기한 것으로 보인다.

사실 요즘 많은 당첨자들이 '대출 규제' 때문에 고민하고 있거든요. 당첨은 됐는데 자금 조달이 어려워서 포기하는 경우가 늘고 있다는 점을 다시 한번 느끼게 합니다.

일정은 어떻게 되나요?

당첨자 발표는 13일이며 계약은 15일 진행된다. 신청은 이미 10일 오늘 접수 중이니까 관심 있다면 서둘러야 할 것 같아요!

단지는 지하 5층에서 지상 35층, 총 23개 동 1,931가구 규모의 대단지이며 입주 예정 시기는 2030년 9월이라고 합니다. 강북권의 대규모 재개발 단지인 만큼 앞으로 장위뉴타운이 어떻게 변할지도 기대가 되네요.

혹시 청약 당첨을 준비 중이라면, 이전에 다룬 다른 무순위 청약 기회들도 참고해보세요!

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기자명: 최호선