서울시장 선거전 본격 개막… 오세훈 vs 정원오, 부동산 표심 격돌

서울시장 선거 본격 개막… 부동산이 판 가르는 이유

드디어 시작됐어요! 6월 3일 서울시장 선거에는 더불어민주당 정원오 전 성동구청장과 국민의힘 오세훈 서울시장이 맞붙습니다. 오세훈 시장이 지난 27일 예비 후보로 등록하면서 정식 선거 운동이 시작된 거죠.

그런데 두 후보의 전쟁터가 어디냐면? 바로 부동산 정책이에요. 정 전 구청장과 오 시장이 부동산 정책과 관련해 공방을 벌이면서 표심이 어떻게 움직일지 선거 전문가들은 주목하고 있거든요. 아파트값, 재개발·재건축, 주택 공급 문제가 이번 선거의 최대 쟁점인 건 확실합니다.

"공급으로 부동산을 푼다" vs "공공 중심으로 해결한다"

두 후보의 부동산 정책이 완전히 다르다는 거, 알고 있나요? 오 시장은 규제 완화를 통한 주택 공급 확대를 강조하고 나섰고, 반면 정 후보는 공공 중심의 주택 공급을 주장하고 있습니다.

오세훈 시장의 입장을 더 자세히 보면, "부동산 문제를 공급으로 풀지 않고 대출 제한과 세금 중과로 푸는 것은 비효율적이고 효과도 없다"며 "2031년까지 31만 가구를 착공할 수 있게 하겠다"고 밝혔거든요.

한편 정원오 후보는 어떨까요? 정원오 더불어민주당 후보는 구체적 부동산 공약을 발표하진 않았지만 경선 토론회와 인터뷰에서 '착착개발'을 슬로건으로 제시했습니다. 그는 부동산 정책과 관련해 "누구보다 재개발·재건축에 대해 잘 안다"며 "조만간 공급 대책을 내놓을 것"이라고 했어요.

장기보유특별공제, 선거의 뜨거운 감자

최근 선거전이 더 격해진 이유 중 하나가 있어요. 바로 장기보유특별공제(장특공) 폐지 논란이거든요. 선거 전문가들은 "지난 18일 이재명 대통령이 '장기보유특별공제 개편'을 시사한 이후 서울 지역 유권자들의 표심에 변화 조짐이 엿보인다"고 말합니다.

오세훈 시장이 정원오 후보에게 거듭 압박하는 부분이 바로 이 문제예요. 오 시장은 "대통령의 장특공 폐지에 대한 정 후보의 정확한 입장은 무엇이냐"며 "천만 서울시민의 삶을 책임지겠다는 서울시장 후보라면 반드시 대답해야 할 질문"이라고 강조했거든요.

이에 정원오 후보도 맞받아쳤어요. 최근 오 시장이 이재명 대통령의 장기보유특별공제 폐지 방침에 대해 비판하고, 정 후보에게 '입장을 밝히라'고 압박한 것에 대해서는 "여전히 2022년 낡은 프레임에 갇혀 있다"고 했어요.

서울시민이 꼭 알아야 할 것들

아파트값이 계속 오르는 서울에서 살고 있는 여러분이라면, 이 선거의 부동산 공약이 정말 중요할 거예요. 혹시 재개발 조합원이라면? 전세 살던 분이라면? 내 집을 마련하려던 무주택자라면?

각 후보의 부동산 공약은 지역 주민들의 삶과 지갑에 직접적인 영향을 미칠 테니까요. 두 후보가 벌이는 부동산 공방, 앞으로 어떻게 전개될지 지켜봐야겠습니다.

결국 이 선거는 "서울의 주택 공급을 어떻게 풀 것인가"라는 근본적인 질문에 대한 답을 고르는 거거든요. 그렇다면 더 염밀하게 각 후보의 공약을 살펴보고, 자신의 삶에 어떤 영향을 미칠지 생각해 보는 게 중요할 거 같아요. 혹시 당신의 vote가 결정할 수도 있으니까요!

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기자명: 최호선