서울 부동산, 누가 책임인가?…정원오·오세훈의 '책임 전가' 공방 격화

서울 부동산 '책임 전가 전쟁'…정원오·오세훈 설전 격화

요즘 서울은 '부동산'으로 뜨거워지고 있거든요. 6월 3일 지방선거를 앞둔 가운데, 더불어민주당 정원오 후보와 국민의힘 오세훈 후보가 서울의 부동산 문제를 놓고 맹렬한 설전을 벌이고 있습니다. 문제는 둘 다 상대방의 책임이라고 부르짖고 있다는 점이죠.

"주거난은 오세훈 탓"…정원오 측의 주장

정원오 후보 측은 "서울시 월세가 폭등한 책임은 5년 간 필요한 양의 임대 주택을 제때 공급하지 못한 오세훈 후보에게 있다"고 했습니다. 여기서 5년은 오세훈이 현 시장으로 재임한 기간을 의미합니다.

정원오 측은 또 "잠삼대청의 토지거래허가구역을 무턱대고 해제했다가 번복하며 서울 집값 폭등 추세에 불을 붙인 것도 오세훈 후보"라고 말했습니다. 결국 현 시장의 부동산 정책 실패가 오늘날 주거난을 초래했다는 주장이거든요.

정 후보는 오 후보가 연평균 8만 호 공급을 약속했지만 실제 착공과 입주로 이어지지 못 했다며 '착착개발'로 이를 단축하겠다고 했습니다. 구체적으로 "평균 15년 이상 걸리던 정비 사업 기간을 10년 이내로 단축하겠습니다"라고 공약했죠.

"재개발 무능"…오세훈 측의 역공

한편 오세훈 후보 측은 정원오의 성동구청장 재임 시절 부동산 정책을 문제 삼고 있습니다. 오 후보는 "행당7구역 재개발 단지에 준공 승인이 나지 않아 1천 가구가 부동산 등기를 못 하고 있다"며 "성동구청이 2023년 어린이집 건설 비용으로 17억 원을 기부채납 받아놓고 2025년 돈을 돌려준 뒤 난데없이 어린이집을 직접 지으라고 했기 때문"이라고 지적했습니다.

오세훈 후보는 정원오를 향해 재개발·재건축의 기초를 모르는 인물이라고 비난합니다. "정 후보 본인은 일 잘한다고 하는데... 무책임하고 무능하고 비겁한 거짓말쟁이"라며 "재개발·재건축 기초도 모르는 이런 사람에게 양천구 목동 14개 단지 재건축을 맡길 수 있겠느냐"고 말했습니다.

대선 정부까지 엮인 '부동산 전쟁'

오세훈 후보는 더 나아가 현 정부를 강하게 비판하기 시작했습니다. 그는 "만에 하나 정원오 후보가 당선된다고 하면 부동산 지옥을 초래하게 될 것으로 확신한다"고 말했고, "정 후보는 이재명 대통령이 부동산에 대해 어떤 정책을 내더라도 조금도 입장을 다르게 하기 어려운, 그야말로 맹종·충성형 시장이 될 가능성이 높다"고 주장했습니다.

더 자극적으로는 "'이재명-정원오 조합'은 그 실패를 답습하는 수준을 넘어 더 노골적이고 직접적인 시장 왜곡으로 치달을 수밖에 없다"며 "이재명·정원오 조는 문재인·박원순 조보다 훨씬 더 부동산 지옥을 초래할 것"이라고 말했습니다.

"오세훈이 말할 자격이 없다"…정원오 측 맞대응

정원오 측도 물러서지 않습니다. 정원오 후보 측은 "청년 주거 문제를 외면한 오세훈 후보는 청년 주거 말할 자격이 없다"며 "오 시장 취임 이후 청년과 신혼부부를 위한 서울주택도시개발공사의 매입임대주택 사업 공급 실적은 역대 최저 수준"이라고 반박했습니다.

지금 서울 주민들에게 미치는 영향

이런 설전이 거듭되면서 서울 주민들은 점점 혼란스러워하고 있습니다. 어느 한쪽이 맞는지, 누가 부동산 문제를 제대로 해결할 수 있는지 판단하기 어렵거든요. 하지만 분명한 건, 서울의 월세·전세 상황은 여전히 심각하다는 점입니다.

이전에 다룬 부동산 공급 전쟁처럼, 두 후보의 정책 대립은 실제 주거난 해결로 이어져야 의미가 있습니다. 부동산 문제가 서울시장 선거의 1호 이슈인 만큼, 6월 3일 투표 전에 각 후보의 실제 성과와 공약을 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있겠습니다.

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기자명: 김진서